به گزارش سلام نو به نقل از تجارت‌نیوز، بانک مرکزی اعلام کرده است وام ودیعه مسکن تا پایان سال ۱۴۰۲ به متقاضیان پرداخت می‌شود. سقف وام ودیعه مسکن در کلان‌شهرها و سایر شهرها به ترتیب ۱۰۰ میلیون، ۷۰ میلیون و ۴۰ میلیون تومان و بازپرداخت آن نیز پنج ساله تعیین شده است.
۱۹ بانک مسکن، ملی، سپه، پست‌بانک، صادرات، تجارت، ملت، رفاه، کارآفرین، سامان، اقتصاد نوین، پارسیان، پاسارگاد، سینا، آینده، شهر، گردشگری، ایران‌زمین، خاورمیانه و مؤسسه اعتباری ملل مکلف به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن شده‌اند.
تکلیف افزایش مبلغ وام ودیعه مسکن چه شد؟
دولت در حالی سقف وام ودیعه مسکن را ۱۰۰ میلیون تومان اعلام کرده است که خردادماه سال جاری اعلام کرده بود در صورت تصویب شورای عالی مسکن این تسهیلات تا ۲۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا می‌کند.
مسئله افزایش سقف وام ودیعه زمانی مطرح شد که بازار اجاره با شروع سال ۱۴۰۲ تورم عجیب و غریبی را تجربه کرد و همین عامل موجب بروز مشکل برای مستاجران شد. این افراد با سر رسیدن مهلت قرارداد خانه خود با افزایش قیمت بی‌سابقه‌ای مواجه شدند و نه تنها نمی‌توانستند قرارداد خود را تمدید کنند بلکه برای یافتن خانه‌ای جدید و متناسب با بودجه خود نیز دچار مشکل شدند.
اما این وام نه تنها افزایش پیدا نکرده بلکه مهلت پرداخت آن نیز به پایان امسال موکول شده است و عملا دیگر گرهی از مشکلات امسال مستاجران باز نخواهد کرد.
دولت در ابتدای فصل معاملات امسال تصمیم گرفت مبلغ چند وام مربوط به بخش مسکن را افزایش دهد، اما از آنجا که این اقدامات نیز مانند غالب اقدامات قبلی دولت برنامه‌ریزی نشده بود یا این افزایش مبلغ‌ها اتفاق نیفتاد یا پس از مدتی جامعه آماری مشمول آن محدود شدند.
وام ودیعه مسکن مشکل مستاجران را حل می‌کند؟
همان‌طور که گفته شد تورم اجاره در سال ۱۴۰۲ روندی بی‌سابقه را طی کرده است و اکنون مستاجران حتی برای اجاره مسکنی حداقلی در یک منطقه متوسط باید ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان رهن و حدود پنج میلیون تومان اجاره ماهانه پرداخت کنند.
بنابراین می‌توان گفت این وام ممکن است گره از مشکل عده‌ای با شرایط مالی بهتر باز کند، اما برای دهک‌های اول جامعه به‌ویژه در شهر تهران راهگشا نخواهد بود، زیرا هم مراحل دریافت آن دشوار است و هم پرداخت اقساط آن برای آنها در کنار مبلغ پرداختی برای اجاره مشکل است.
از سوی دیگر کسانی که سال گذشته وام ودیعه مسکن را دریافت کرده‌اند، به مدت پنج سال نمی‌توانند دوباره وام را دریافت کنند مگر اینکه کامل آن را تسویه کرده باشند! بنابراین مستاجران با این میزان تورم ممکن است مشکل آنها امسال حل شود، اما قاعدتا سال بعد مجبور مواجه شدن با مانع بزرگ اجاره مسکن هستند.
نظر شما