احتمالاً شما می خواهید بهترین نتیجه را از عملکردتان کسب کنید که باعث شده است این مطلب را بخوانید. پس، برای رسیدن به این امر باید از منطقه امن خارج شوید و تغییرات اساسی ایجاد کنید.
اولین کاری که باید انجام دهید، خود ارزیابی است. باید بدانید در کجا ایستاده اید و چه چیزی را لازم است بهبود ببخشید.
برای رشد و دست یابی به اهداف، باید با خودتان صادق باشید.
مهمترین کاری که باید در سال 2020 انجام شود
این مقاله از روی شفقت نوشته شده است تا به شما کمک کند به بهترین نتیجه برسید. برای ساخت ثروت، باید رشد کنید و آنچه را که برای این امر لازم است در اینجا توضیح می دهیم.
امسال ثروت زیادی برای تولید وجود دارد. از همه گذشته، درون هرج و مرج فرصت نهفته است. همچینن، باید جوانب احتیاط را رعایت کرد تا از فرصت هایی که در سال 2021 به دنبال آن می آیند، نهایت بهره را برد.
منظور از آن فرصت هایی است که به طور بالقوه در سال 2021 به وجود می آید احتمالاً فرصت های موجود در سال 2020 را بر باد خواهد داد. بنابراین به سال 2020 به عنوان سال آماده سازی فکر کنید. وقت آن است که اساساً چیزها را تقویت کنیم تا بنیادی قوی داشته باشیم.
با وجود همه مسائل، قیمت املاک و مستغلات سقوط نکرده است
هنوز شاهد کاهش شدید قیمت در املاک و مستغلات نیستیم. زمان زیادی نیاز است تا قیمت های املاک و مستغلات را با تخفیف گسترده ای ببینید. به نظر بعید می رسد که ما تغییرات اولیه قیمت را قبل از پایان سال شاهد باشیم.
وقتی بازار سهام سقوط می کند، این سقوط برق آسا رخ می دهد. اما، املاک و مستغلات برای واکنش به شرایط اقتصادی زمان بر هستند.
این نکته را به این دلیل ذکر کردم که الان علائم اولیه آشوب اقتصادی وجود دارد، با اینکه شاهد افت قیمت خواهیم بود اما، تأثیر این امر بر بخش املاک زمانبر خواهد بود.
چرا شرایط سال 2020 اینگونه است؟
احتمالاً قیمت در بخش املاک و مستغلات به عنوان یک تعمیم گسترده به اوج می رسد. ما به دلیل اصلاح املاک و مستغلات اقتصادی صرف نظر کووید ۱۹ را در نظر گرفته ایم. لایه های اضافی پیچیدگی ناشی از بیماری همه گیر، فقط شرایط و پیامدهای اقتصادی را تقویت کرده است.
وقتی اوضاع از نظر اقتصادی تغییر می کند، قبل از اینکه بر قیمت گذاری خانه ها تأثیر بگذارد، کندی پیش می آید. این کندی چند دلیل دارد:
1. فروشنگان هنوز می خواهند ملک را با قیمت بالایی به فروش برسانند و تا زمانی که خریداران کافی بخواهند مبلغ کمتری بپردازند، این تغییر اتفاق نمی افتد. مدتی طول می کشد تا توافق بین فروشندگان و خریداران قبل از تعیین قیمت جدید (در این حالت قیمت گذاری پایین) تعادل برقرار شود.
2. اثر ثانویه شرایط ضعیف اقتصادی موجب افزایش فروش خانه ها به دلایل مختلف می شود.
3. اگر موارد بالا در یک مقیاس به اندازه کافی بزرگ اتفاق بیفتد، می توانیم میزان عرضه بالاتر و تقاضای کمتری را مشاهده کنیم که بر احساس مردم نسبت به قیمت گذاری تأثیر دارد. خانه ها ممکن است طولانی تر در بازار بمانند. فروشندگان قیمت ها را پایین می آورند و ما شاهد افت قیمت گذاری هستیم.
4. برخی از آنها که به شدت تحت تأثیر این بحران قرار می گیرند و مجبور به سلب حق اقامه دعوی، اخراج و غیره می شوند. این فرایندها کمی زمان می برند.
5. معمولاً مردم به دلیل ناشناخته محتاط تر می شوند و این به معنای تقاضای کمتر است.
6. اگر و در صورت نیاز به کاهش قیمت اجناس متناسب با نیازهای بازار، قیمت خانه پایین بیاید، بنابراین معاملات هنوز هم می توانند انجام بشوند.
7. با افزایش نرخ بهره و گران تر شدن املاک، این نیز به احتمال زیاد این معنی است که قیمت گذاری املاک و مستغلات افت می کند.
