اگر به دنبال فروش خانه خود در آینده نزدیک هستید، روش های بسیاری برای افزایش سریع ارزش ملک شما وجود دارد. اگر فقط قصد فروش خانه خود را در چند سال بعد دارید، مهم است که اطمینان حاصل کنید که هرگونه سرمایه گذاری که انجام می دهید تا زمانی که در آنجا بمانید، ارزشمند باشد. به این ترتیب، شما می توانید کیفیت زندگی خود را در خانه بهبود بخشید و در عین حال اطمینان حاصل کنید که هنگام ترک آنجا، از آن بیشتر بهره مند می شوید. با این حساب ما لیستی از شش روش معنی دار برای افزودن ارزش به خانه را برای شما قرار داده ایم.
رنگ آمیزی مجدد
پس از انتخاب نوار نقاشی، غلتک و چند قلم مو، فقط اندکی برای گالن رنگ هزینه خواهید کرد. علیرغم سرمایه گذاری کم در لایه رویی خانه، دیواره های خانه بسیار جدید و تمیز تر با رنگ آمیزی دوباره به نظر می رسد.
ارتقا امنیت
در گزارشی که اخیراً در مورد جنایات صورت گرفته، مشخص شده است که 75 درصد خانه ها در آمریکا طی 20 سال آینده قربانی سرقت می شوند. داشتن یک سیستم امنیتی موثر و قابل اعتماد نه تنها باعث افزایش ارزش خانه شما می شود بلکه برای مدت زمان اقامت شما نیز بسیار امن تر خواهد شد. شانس اینکه ملک شما از سرقت خراب شود، در این روند نیزکاهش می یابد. سرمایه گذاری در یک سیستم امنیتی مدرن را در نظر بگیرید که امکاناتی مانند دوربین، آلارم، سنسور و دسترسی موبایل به نظارت را فراهم می کند. برخی از بسته های سیستمهای امنیتی منزل شامل خدمات اضافی از جمله پاسخ اضطراری و کمک در کنار جاده هستند و باعث می شوند تا صدای جنجال بیشتری برای شما فراهم شود.
کاهش مصرف انرژی
راندمان انرژی نکته مهم برای فروش خانه های مدرن است. بسته به بودجه خود، تعدادی گزینه در اینجا دارید. اگر مایل به سرمایه گذاری بزرگتر هستید، نصب پانل های خورشیدی را در نظر بگیرید. کسانی که بودجه کمتری دارند، می توانند تغییراتی ساده از قبیل نصب لامپهای LED و وسایل دارای انرژی ستاره را انتخاب کنند.
افزایش فضای بصری
در حالی که شما نمی توانید املاک خود را از نظر وسعت بزرگتر کنید، می توانید اندازه بصری آن را افزایش دهید. به عنوان مثال، شما می توانید آینه ها را در اتاقهای کوچکتر نصب کنید تا فضاها بزرگتر به نظر برسند. همچنین تزئینات پرده ای یا پرده های بزرگ را برداشته و کرکره عمودی را برای ظاهری مدرن تر و باریک تر نصب کنید که نور بیشتری نیز وارد خانه می شود. نصب چراغهای سقفی را در نظر بگیرید و هر عنصری را که مانع از ورود نور طبیعی می شود، از بین ببرید.
جایگزین برای فرش
فرش در خانه با اینکه عنصری چشم نواز است ولی می تواند احساس گرد و غبار، کثیف و منسوخ بودن را به یک خانه بی افزاید. خریداران احتمالی خانه همچنین به خانه هایی که دارای کف چوبی یا کاشی هستند علاقه بیشتری دارند. تمیز کردن آنها راحت تر است و می توانند یک فضای مدرن تر به نظر برسند. اگر وقت کافی دارید، این کار ها را برای کاهش هزینه در نظر بگیرید.
به روز کردن سیستم گرمایش
خانه های قدیمی تر سیستم گرمایشی قدیمی دارند و یا اصلاً سیستمی ندارند. در هر صورت، این می تواند برای ارزش خانه شما مضر باشد. سیستم های گرمایشی تقریباً همیشه بازده بزرگی را برای سرمایه گذاری فراهم می کنند و اگر قصد دارید مدتی بمانید، بیدار شدن از خواب صبح سرد زمستانی را بسیار دردناک تر می کند. علاوه بر نصب سیستم جدید، می توانید اقدامات بسیاری را نیز برای بهبود کارایی سیستم مذکور انجام دهید. به عنوان مثال، شما می توانید هر درزی را که اجازه می دهد تا در معرض هوای سرد قرار گیرید را ببندید و پنجره را با لعاب جدید دو جداره جایگزین کنید. همچنین می توانید سقف و دیوارهای خود را عایق بندی کنید تا بازدهی بهبود یابد.
نتیجه
این به روزرسانی های ساده و مقرون به صرفه، تفاوت قابل توجهی در ارزش خانه شما ایجاد می کند. از آنجا که بسیاری از آنها می توانند به عنوان پروژه DIY ( خودت انجام بده) انجام شوند، در هنگام بیکاری نیزکارهای زیادی خواهید کرد.
