اجاره مسکن
8818427
-
وام رهن؛ طرحی برای کمک به مستاجران یا ایجاد رانت ؟
این نگرانی وجود دارد که وام رهن نه تنها باری از روی دوش مستاجران برندارد بلکه دشواری های آنها را تنها چند ماه پس از گرفته شدن وام زیاد کند. همچنین بعید نیست این طرح بستری برای ایجاد رانت برای برخی از مشاوران املاک و سوءاستفاده احتمالی آنان به وجود بیاورد. باید منتظر ماند و دید با وجود این حجم از انتقادات چه زمانی قرار است این طرح عملیاتی شود.
-
تب و تاب در بازار مسکن/ چارهای جز کاهش قیمت نیست
اوج گرفتن قیمت مسکن در ماه های اخیر ریشه در اتفاقات سیاسی این چند وقت اخیر دارد. در شرایطی که تحریم نفتی اوج گرفته و ابهام در در بازارهای طلا ارز و بورس تشدید شده شاهد این بودیم که رشد قیمت بازار مسکن نسبت به بازارهای ارز و طلا کمتر بود و این امر در کنار کمبود فایلهای دارای قیمت مناسب دست به دست هم داد تا قیمت مسکن در ماه های اخیر افزایش پیدا کند.
-
تلاش دولتیها برای بهبود وضعیت اجاره نشینی در کشور
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از تدوین 4 برنامه برای کمک به وضعیت مستاجرین در کشور خبر داد.
-
بلاخره خبر خوب به مستاجر خواهد رسید؟
اعطای وام به مستاجران ایدهای است که اخیرا توسط وزیر اقتصاد مطرح شده است که باتوجه به فشارهای بودجهای دولت، باید دید میتواند وارد فاز عملیاتی شود و حدود هفت میلیون مستاجر ایرانی را تحت پوشش خود قرار دهد یا خیر؟
-
بازار مسکن قفل شده است
دبیر کانون انبوه سازان اظهار کرد: بازار مسکن دچار بیماری شدیدی شده است و این بیماری نشات گرفته از سیاست های غلطی است که ظرف ده سال گذشته در بازار مسکن پایه ریزی شده است.
-
تامین اجاره بها؛ هر سال دشوارتر از سال قبل
12.7 میلیون تومان به ازای هر متر خانه میانگینی است که برای خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران برآورد شده است. به گفته بانک مرکزی اجاره خانه های اردیبهشت سال 98 نسبت به مدت مشابه در سال گذشته 22.6 درصد بیشتر شده است.
-
دولت نمیتواند در بازار اجاره مسکن دخالتی کند
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه طبیعتاً وقتی قیمت ملک بالا میرود، اجاره بها نیز افزایش پیدا میکند، گفت: اینکه بخواهیم بازار اجاره را در کنترل خود در آوریم به نظر من یک حرکت نمایشی است. هر نوع دخالت در بازار اجاره باعث میشود تا موجر و مستأجر به سمت کارهای غیر شفاف بروند که مشکلات حقوقی متعاقب آن ایجاد میشود.
-
راهکار دولتی برای تنظیم بازار اجاره
مالکان انتظار دارند قیمت اجاره را هم تا این حد تغییر دهند؛ چراکه رشد نرخ اجاره را تابع بهای ملک میدانند. گزارشهای میدانی از بازار مسکن نیز از تحرکات موجران برای بالا بردن شدید قیمتها حکایت دارد؛ تا جایی که برخی فعالان بازار میگویند به طور خوشبینانه انتظار افزایش بیش از ۳۰ درصدی نرخ اجاره در سالجاری وجود دارد.
-
آیا میتوان افزایش اجاره بها را کنترل کرد؟
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است کنترل اجاره بها ممکن نیست.
-
اوضاع بحرانی در بازار اجاره مسکن
مدیر علمی طرح جامع مسکن درباره وضعیت بازار اجاره مسکن گفت: مطلقا بازار اجاره مسکن در کوتاه مدت کنترل پذیر نیست و اساسا دولت توان کنترل این بازار را ندارد.
-
اجارهنشینها منتظر تابستانی سخت هستند
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران معتقد است بازار امسال برای اجاره نشین ها بسیار نگرانکننده است و مالکان باید انصاف بسیار بالایی برای مستأجران خرج کنند.
-
اوضاع نامتعارف اجاره مسکن
این روزها قیمت اجاره خانه ها بیش از ان که واقعی باید ناشی از جو روانی است و روز به روز بالاتر هم میرود.
-
افزایش سنگین اجارهها نه منطقی است؛ نه شدنی !
اردیبهشت به بعد معمولا بازار اجاره مسکن داغ می شود. با این حال افت تقاضا در بخش اجاره مسکن باعث شده صاحبان مسکن نتوانند اجاره خود را افزایش دهند. پایین آمدن قدرت خرید مردم و وضعیت نامناسب معیشت مردم باعث شده توانی برای مستاجران برای افزایش پرداختی اجاره مسکن نماند.
-
اجاره بها 30 درصد افزایش مییابد
مشرق به نقل از رئیس اتحادیه مشاوران املاک نوشت: رشد نرخ اجاره بها همانندسال گذشته زیر ۳۲ درصد خواهد بود.