مشاوران املاک عنوان می‌کنند که در حال‌حاضر حجم زیادی از معاملات آپارتمان در مناطق مختلف شهر تهران به واحدهای مسکونی با متراژ کمتر از ۸۰ مترمربع اختصاص دارد.

قیمت آپارتمان‌های کمتر از ۸۰ متر در تهران / جدول
به گزارش سلام نو، دنیای‌اقتصاد نوشت: مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند بخش عمده متقاضیان خرید ملک همچنان به دنبال خانه‌های کمتر از ۸۰ مترمربع هستند.
کاهش قابل‌توجه قدرت خرید متقاضیان مصرفی در مقابل جهش مداوم قیمت مسکن طی یکی، دو سال اخیر سبب شد تا بخش عمده متقاضیانی که به قصد مصرف و تامین سرپناه در بازار مسکن حضور پیدا کرده بودند، به ناچار از این بازار خارج شوند.
از همین‌رو بخش اندک متقاضیان باقی‌مانده این گروه و به‌ویژه خانه‌اولی‌ها، گروه هدف متراژی خود را خانه‌های کمتر از ۸۰ مترمربع و البته با سن بالای ۵ سال قرار داده‌اند تا از این طریق بتوانند شکاف بودجه خرید و قیمت پیشنهادی املاک را کاهش دهند. مشاوران املاک با اشاره به این موضوع عنوان می‌کنند در حال‌حاضر حجم زیادی از معاملات آپارتمان در مناطق مختلف شهر تهران به واحدهای مسکونی با متراژ کمتر از ۸۰ مترمربع اختصاص دارد.

Untitled-1 copy

این گفته مشاوران املاک با اطلاعات منتشر شده از سوی بانک مرکزی نیز قابل‌تایید است. آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران طی یک ماه اردیبهشت‌۱۴۰۰ نشان می‌دهد از مجموع ۳‌هزار و ۹۰۰ واحد مسکونی معامله شده در نیمه بهار، بیش از ۵۶ درصد به خرید و فروش آپارتمان‌های تا ۸۰ مترمربع تعلق داشته است.

در این میان سهم آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ مترمربع از سایر گروه‌های متراژی بیشتر بوده است. به این معنا که بیش از ۱۵ درصد معاملات آپارتمان در یک ماه گذشته در شهر تهران به آپارتمان‌های مسکونی ۵۰ تا ۶۰ مترمرمربع اختصاص داشته است. این در حالی است که اظهارات سازنده‌ها و فعالان بازار مسکن نشان می‌دهد در حال‌حاضر حجم زیادی از آپارتمان‌های عرضه شده و در حال تکمیل برای عرضه به بازار مسکن، به گروه متراژی بیش از ۱۰۰ مترمربع اختصاص دارد و همین موضوع نشان از کسری قابل‌توجه آپارتمان‌های پرطرفدار در مقابل تقاضای بالای آنها در بازار مسکن دارد.

کد خبرنگار: ۱۴
۰دیدگاه شما

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
  • نظرات حاوی توهین و هرگونه نسبت ناروا به اشخاص حقیقی و حقوقی منتشر نمی‌شود.
  • نظراتی که غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نمی‌شود.
  • پربازدید

    پربحث

    اخبار عجیب

    آخرین اخبار

    لینک‌های مفید