سلام نو – سرویس اجتماعی: این روزها حضور بسیاری از همسایگان اعراب در شمال کشور برای خرید ویلا خبرساز شده است. افت ارزش پول ملی ایران باعث شده تا اتباع عرب از کشورهای همسایه به ایران آمده و با دلارهای خود اقدام به خرید ملک در ایران کنند.
به گزارش سلام نو، عراقی ها که چند وقت پیش حضورشان در مشهد حاشیه زیادی به همراه داشت و بسیاری از رسانه ها و مردم به آن واکنش منفی داشتند در حال حاضر در صدر جدول مسافرانی هستند که به ایران می‌آیند. البته با یک حساب و کتاب ساده این کار آنها بسیار منطقی و مقرون به صرفه به نظر می‌آید.
در حال حاضر، حقوق یک کارگر ساده در عراق 500 دلار است در حالی‌که هر دینار عراقی 90 ریال ایران است. به بیانی دیگر حقوق یک کارمند ساده در عراق بیش از 5.5 میلیون تومان است. همین موضوع سفر عراقیها را به ایران برایشان به صرفه کرده است.
طبیعی است وقتی اعراب به ایران می آیند و با 20 درصد قیمت بالاتر ویلای مورد نظر خود را از صاحب ملک خریداری می کنند فروشندگان ترجیح می دهند ملک خود را بدون صرف انرژی خاصی و با قیمت بالاتر به همین اعراب بفروشند. همین باعث شده مافیای خاصی برای خرید ملک در شمال کشور شکل بگیرد. زمینی که متری ۳۰۰ تا ۴۰۰ هزار تومان قیمت داشت از اسفند سال گذشته یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان قیمت گرفته و سه برابر شده است. همچنین ویلای ۲۰۰ میلیونی سال گذشته را الان می شود گفت ۶۵۰ میلیون تومان قیمت دارد. گفته می شود قرار است به زودی منطقه وسیعی از استان مازندران - حد فاصل نوشهر تا بهشهر - به صورت منطقه آزاد اقتصادی درآید. همین مساله بسیاری از شیوخ عرب را وسوسه کرده تا زمین بیشتری در شمال ایران بخرند.
اگر تا دیروز اعراب به قصد سفر زیارتی به ایران می آمدند این روزها سفر سیاحتی در بین عراقی ها به شمال کشور بیشتر شده است. روی هم رفته اتباع عربی ترجیح می دهند به جای تملک نقاط ساحلی شمال به سراغ جنگل های این منطقه برود. بر اساس گزارش هایی که از سوی مردم مناطق شمالی شنیده شده گلایه بسیاری از اهالی این است که اعراب حاضر در این مناطق با بی توجهی به محیط زیست در حال خسارت وارد کردن به این مناطق هستند.
یک فعال حوزه ساخت و ساز درباره پراکندگی مشتریان عرب در استانهای شمالی گفته است: جای خاصی مدنظر مشتریان عرب نیست که مثلا بگوییم در یک منطقه ۵۰۰ هکتار زمین خریده اند تا بخواهند شهرک عرب نشین درست کنند. البته از سالیان قبل هم حضور اعراب در شمال مرسوم بوده است، ولی در ۶ ماهه اخیر عراقیها بیشتر وارد شده اند. اقتصاد عراق جان گرفته است و آنها دلار در دست دارند و وارد بازار ایران شده اند و حضور آنها باعث افزایش قیمت شده است.
از یک منظر حضور اعراب در شمال کشور بسیار می تواند مفید و ارزآور باشد اما از سویی دیگر حواشی ماجرای حضور عراقی ها در ایران حساسیت زیادی بین مردم ایجاد کرده است. ضمن اینکه بحث انحصار عراقی ها در به دست آوردن بازار برخی محصولات شمال و همان طور که گفته شد مخاطرات زیست محیطی از دیگر مسائلی است که بسیاری را نسبت به حضور اعراب همسایه در شمال کشور نگران کرده است.
نمی توان این مساله را انکار کرد که خلاء قانونی درباره حضور بیگانگان به عنوان مالک –غیرمستقیم- وجود دارد. با توجه به اینکه طبق قانون در ایران امکان انتقال مالکیت رسمی زمین وجود ندارد اعراب شریک ایرانی یا فرد مورد اعتمادی را به‌عنوان خریدار معرفی می‌کنند. این افراد هم به دلایل متعدد از جمله دوستی، شراکت و کار، به نام خود و به کام اعراب کشورهای همسایه، املاک را خریداری کرده و در اختیار دوستان بیگانه خود قرار می دهند.
نظرات